一人暮らしの親がなくなったらアパートどうするの？

セミナーで実家の処分のお話をさせていただくと
必ず「相続するほど財産持ってないから…」という言葉が返ってきます。

本当ですか？？

目　　　次

withコロナで厳しい状況が続きますね

万が一が起きても今までのようにすぐに駆けつけるが…

だからこそ元気な内にやっておきたいことシリーズでお伝えします。

家計相談、終活相談zoomで承っております。▼

めいファイナンシャルプランニングルーム

 ＜財産というと＞

• 土地
• 家
• 預貯金
• 保険、株式、投資信託、宝飾品、きもの、ゴルフ権等々

プラスの財産を思い浮かべる方がほとんどです。

でも、、、ちょっと待った財産はプラスばかりではありません。

ミドル世代に必要な整理といえば不動産

本日のテーマ：一人暮らしの親が亡くなったらアパートはどうするの？

Q　ミドル世代の方に質問

お父様orお母様がどのように（管理、支払い）しているのか知っていますか？

＜いくつ把握していますか？＞

•   預貯金は？
• アパートの管理業者は？
• ライフラインの契約は？
• 未払のものは？

最重要なモノは権利関係

＜権利関係＞

• 借りていた人が亡くなると、アパート（借家）を借りる権利は当然に相続人に引き継がれる。たとえ同居していなくても同じ。
• 相続人が新たに賃貸契約の当事者になります

相続により借り主となった場合、管理会社や大家さんに通知は不要
でも、、、今後のことを考えればお知らせするのがベターです。

＜たかがゴミされどゴミ＞

部屋に残された荷物の片づけはかなりの大仕事です。近隣地区に住んでいても毎週通っては実質無理しかも居住していない場合自治体のゴミ収集の日に合わせて捨てることは非常に難しい。

仮に遺品整理業者にお願いした場合、2DKでも約10万円

また、遺品整理ができるまで持ち家と違い賃料もかかります。

負担を減らしたいなら自分でやるほうが良いのか業者に頼むのか計算してみましょう。

＜相続人ですること＞

• 家賃の支払いも兄弟間で取り決めを
• ＊故人が家賃を滞納していた場合は滞納分の支払いも重要
• 賃貸借契約を終了する場合、相続人全員で手続きする必要がある。
• 遺産分割協議をし特定の相続人が借り主の地位を相続していればその相続人が解約手続き可能。

遺品整理　相場　参考までに 

https://ihinseiri-process.com/ihinseiri-ryokin-souba/https://meifproom.amebaownd.com/

相続するほど持ってないから大丈夫だぁ～と言いたいところですが
なかなかどうして一筋縄ではいきません。

 相続人が複数いても話し合いも上手くいかず「結局一人で全部した…」
なんてお話をよく聞きます。

まずはお父様、お母様が元気なうちに

 ＜調べること＞

• 預貯金
• 管理業者（不動産屋さん、大家さん）の把握

＜共有すること＞

• 未払、滞納等はしない
• 困ったときは必ず相談
• 処分して良い物、捨てる物
• 引き継いでほしいもの

＜まとめ＞

整理しておきましょう。
遠方で会えないからできないではなく

オンライン（使えれば）、電話、FAX、手紙なんて方法もあります。
「元気なうちにを」合い言葉にできることからはじめましょう！